Najnovší projekt v obci Kotešová prináša 5 rodinných domov a bytových jednotiek v ideálnej lokalite medzi mestami Bytčou a Žilinou, ktorý ponúka konfortné bývanie pre troj až štvorčlenné rodiny. Jedinečný výber medzi samostatným 4-izbovým dvojpodlažným domom s balkónom a výhľadom na hrad Hričov, prekrytými terasami a vlastnou záhradou zaručuje rôznorodé možnosti bývania podľa vkusu a potrieb investora.
Architektúra a spolupráca s ateliérom SAN-PROJEKT
Projekt návrhu domov sme riešili s ateliérom SAN-PROJEKT, s ktorými sme v úzkej spolupráci na viacerých projektoch. Kvalitná architektúra je jedným z hlavných pilierov tohto konceptu a zabezpečuje estetiku aj funkčnosť jednotlivých obytných jednotiek.
Financovanie kúpy: úver, hotovosť, kombinácia
Financovanie kúpy rodinného domu, alebo bytu: úver/ hotovosť/ kombinácia úveru a hotovosti. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY!
Ponuka nehnuteľností v Kotešovej
Rodinný dom na predaj v Kotešovej, okres Bytča: ponúkame na predaj rodinný dom po rekonštrukcii (537 m2) v obci Kotešová, časť Buková. Bonusom je záhrada s detským ihriskom; v blízkosti sa nachádza detské ihrisko, cykotrasa a potraviny. Využite jedinečnú príležitosť vlastniť prízemný holobyt v novostavbe v Kotešovej, kde máte možnosť úplne si prispôsobiť interiér podľa svojho vkusu. Terasa s predzáhradkou 123 m² - ideálna pre relax, záhradkárčenie či doplnenie dodatočného úložného priestoru.
„Kotešová je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou - len 4 km od Bytče a 20 minút od Žiliny.“
V súčasnosti je v ponuke 17 nehnuteľností na predaj. Medián ceny nehnuteľností v tejto lokalite je 146 700 €. Celkové cenové rozpätie sa pohybuje od 2 700 € do 3 659 075 €. Priemerná úžitková plocha ponúkaných nehnuteľností je 290 m² a medián výmery pozemkov je 1 192 m². Porovnaním s celoslovenským priemerom sú ceny v Kotešovej mierne nižšie (mediánová cena na Slovensku je 162 750 €).
Medzi ďalšie zaujímavé ponuky patria pozemky a stavebné parcely: TOCA real - pozemok v Kotešovej o výmere 1.450 m², polosúčasťou kompletnej infraštruktúry a možnosťou vypracovania znaleckého posudku a vybavenia hypotekárneho úveru cez overeného partnera. Kontakt na finančného poradcu: Radoslav Papánek 0911 264 970.
Okrem rodinných domov ponuka zahŕňa aj stavebné pozemky pre rodinné domy v rôznych veľkostiach a s možnosťou parcelovania na dve menšie parcely. Viaceré pozemky sú situované v katastrálnom území Kotešovej so zabezpečeným prístupom po asfaltovej komunikácii a s možnosťou prístupu k infraštruktúre (vodovod, kanalizácia, elektrina).
Investičné a rodinné pozemky
- Predaj orných pozemkov s výmerou 3 000 m²; cena 0,90 €/m²; voda - studňa. Stavba v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu.
- Veľký, slnečný pozemok v Kotešovej: 90 841 m²; rovinatý, z prístupom asfaltovou komunikáciou; IS v blízkosti, pre budúcu IBV (iba po zmene územného plánu obce).
- Investičný rovinatý pozemok určený pre ľahký priemysel: nádherné dve hlavné parcely s potenciálom rozdelenia a prístupom k verejným komunikáciám.
Okrem toho ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky s inžinierskymi sieťami v obci Kotešová s možnosťou parcelovania na dve menšie stavebné parcely.
Rodinné domy a bývanie pre viacčlenné rodiny
Predaj 2-izbového rodinného domu o výmere 80 m² v Kotešovej s pozemkom 330 m² a hospodárskymi priestormi; dom je postavený z masívnych drevených hranolov s dreveným plášťom omietnutým a s krovom typu väznicový sedlový; napojený na elektriku a obecný vodovod. Vykurovanie zabezpečené cez pecu na tuhé palivo s radiátormi. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Predaj dvojpodlažného rodinného domu v obci Kotešová ako ideálna voľba pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dopravnou dostupnosťou do Žiliny, Bytče a diaľnice. IS sú vedené v prístupovej asfaltovej ceste; pozemok má šírku 20 m. Momentálne prebieha izolácia základov, čo bude dokončené pred predajom. Pozemok je v súčasnosti viac investičný než adaptovaný na IBV, keďže obec ešte nemá v územnom pláne definované koncovú funkciu dotknutého územia.
Ďalšia ponuka zahŕňa rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý poskytuje priestor pre budúce doplnky ako bazén, hospodársku budovu, skleník a altánok. Lokalita je vysoko atraktívna - len pár minút od napojenia na diaľnicu a od mesta Bytča; Žilina je v dosahu.
Infraštruktúra a občianska vybavenosť
Kotešová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo voľnočasových aktivít v okolitej prírode. Obec poskytuje nové detské ihriská pri jazere Kadúrka, ktoré sú otvorené pre verejnosť. Pred nákupom je vhodné preveriť cestovné spojenia a stav infraštruktúry v danom území, aby bývanie v tejto lokalite plnilo všetky očakávania rodiny alebo investora.
Predpokladané trendy a spoločenské dáta
Obec Kotešová má uvážené rozmery a rozlohu 20,3329 km². Počet obyvateľov je okolo 2112, pričom priemerný ročný prírastok predstavuje +43 osôb, resp. prirodzený prírastok a migračné saldo sú pozitívne. V obci sa uzatvárajú sobáše a zaznamenáva sa menší počet rozvodov. V rozmedzí rokov 1996-2024 sa rozloha a využitie pôdy vyvíjali prevažne na ornú pôdu, s významným podielom poľnohospodárskej a záhradkárskej pôdy.
Geograficky je Kotešová strategicky položená medzi Bytčou (4 km) a Žilinnou (15 km) s ľahkým prístupom k diaľnici, čo uľahčuje dojazd za prácou a službami.
Infografika a multimédiá
Videoprehliadka domu František v okrese Bytča
Príprava na kúpu a kontakt
Ak máte záujem o bližšie detaily alebo obhliadky, neváhajte ma kontaktovať cez uvedené kontaktné údaje. Pri koupi s využitím hypotéky sú k dispozícii sponzorované riešenia cez partnerov v oblasti financovania nehnuteľností. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru.
Obec Kotešová ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí so širokými možnosťami voľnočasových aktivít a skvelou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu, čo robí z tohto projektu atraktívnu voľbu pre rodiny aj investovať.