Objekt na Martin Gula, Maja Sabinov predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov, investorov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou ďalšieho využitia. Ponúkame vám nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorá kombinuje komfortné bývanie s možnosťou úspešného podnikania. V tejto lokalite sa tiež spája bohatá kultúrna scéna prostredníctvom pôsobenia hudobníkov Martina Gulaša a Maji Sabinov.
Opis nehnuteľnosti a jej využitie
Ide o dvojpodlažnú, nepodpivničenú budovu postavenú z tehly a zateplenú polystyrénom. Budova má valbovú strechu. Celý objekt prešiel rekonštrukciou a ponúka široké spektrum využitia.
Ubytovacie zariadenie s piatimi garsónkami
Súčasťou nehnuteľnosti je ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami. Každá garsónka predstavuje obytnú miestnosť s vlastným hygienickým zariadením, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre ubytovaných. Garsónky sú ideálne pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy, čím zabezpečujú stabilný príjem.
Vybavenie garsóniek
Každá garsónka je kompletne vybavená a zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Medzi vybavenie patrí:
- Kuchynská linka: Moderná a praktická kuchynská linka poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál.
- Sedačka a konferenčný stolík: Pohodlné sedenie a priestor na relax.
- Skriňa a komoda: Úložný priestor pre osobné veci.
- TV prijímač: Zábava pre ubytovaných.
- Sporák s rúrou, mikrovlnka, varná konvica, chladnička: Kompletne vybavenie kuchyne pre prípravu jedál.
- Práčka: Praktické pre dlhodobé pobyty.
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC: Moderné a čisté hygienické zariadenie.
- Alarm: Bezpečnosť pre ubytovaných.
Kúrenie a chladenie
Každá garsónka má možnosť samostatnej regulácie kúrenia prostredníctvom WiFi. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom, vodou vykurovateľné, podlahové, čo zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie.
Štýlová kaviareň s terasou a detským ihriskom
Nehnuteľnosť zahŕňa aj štýlovú kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre okamžitú prevádzku. Toto je ideálna príležitosť pre podnikateľov v oblasti gastronómie.
Vybavenie kaviarne
Zariadenie kaviarne je nové, moderné a štýlové, čo vytvára príjemnú atmosféru pre zákazníkov. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia pre horúce letné dni.
Priestor pre terasu
K nehnuteľnosti patrí naozaj veľkorysý priestor pre terasu, ktorá je čiastočne zastrešená. Terasa poskytuje príjemné posedenie pre zákazníkov a je ideálnym miestom na organizovanie rôznych podujatí. Detské ihrisko pri terase zabezpečuje zábavu pre deti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
Možnosti využitia nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností využitia, čo z nej robí atraktívnu investíciu. Medzi najvýznamnejšie možnosti patria:
- Podnikanie: Ideálne pre realizáciu rôznych podnikateľských zámerov, ako napríklad prevádzkovanie kaviarne a ubytovacieho zariadenia.
- Sídlo firmy: Priestory sú vhodné pre sídlo firmy, čo umožňuje skĺbiť podnikanie s bývaním.
- Bývanie: Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie, pričom garsónky môžu slúžiť ako priestor pre rodinu alebo hostí.
- Dlhodobý a krátkodobý prenájom: Garsónky sú ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom, čo zabezpečuje stabilný príjem.
- Bufet: Možnosť prevádzkovania bufetu s občerstvením pre miestnych obyvateľov a turistov.
Technické informácie
| Parameter | Popis |
|---|---|
| Konštrukcia | Tehla, zateplená polystyrénom |
| Podlažia | Dvojpodlažná, nepodpivničená |
| Strecha | Valbová |
| Kúrenie | Tepelné čerpadlo, vodou vykurovateľné, podlahové, s možnosťou regulácie cez WiFi v každej garsónke |
| Voda | Verejný vodovod, studňa na pozemku |
| Odpad | Žumpa |
| Lokalita | Martin Gula, Maja Sabinov |
Lokality a kontext
Lokalita Martin Gula, Maja Sabinov je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom rastu.
Hudobné aktivity Martina Gulaša a Maji Sabinov
Hoci konkrétny životopis Martina Gulaša a Maji Sabinov nie je priamo dostupný v poskytnutých informáciách, je možné rekonštruovať ich pôsobenie na základe zmienok o udalostiach, na ktorých sa zúčastnili. Ich hudobná činnosť je zdokumentovaná od roku 2009 až po súčasnosť, čo svedčí o dlhodobom a aktívnom pôsobení na slovenskej a českej hudobnej scéne. Na základe dostupných údajov je možné zostaviť rozsiahly prehľad koncertov a vystúpení, na ktorých sa zúčastnili, pravdepodobne ako členovia kapely Hrdza.
Kapela Hrdza
Kapela Hrdza je slovenská hudobná skupina, ktorá kombinuje prvky folku, rocku a world music. Vznikla v Prešove a jej tvorba je inšpirovaná slovenskou ľudovou hudbou. Kapela je známa svojimi energickými vystúpeniami a originálnym zvukom. Koncerty a festivalové vystúpenia na Slovensku, v Českej republike a Poľsku. Krsty albumov a účasť na rôznych kultúrnych podujatiach. Vystúpenia na benefičných koncertoch a podpora charitatívnych projektov. Spolupráca s inými hudobníkmi a umelcami.
Benefičná činnosť a výzvy na podujatiach
Z poskytnutých informácií vyplýva, že Martin Gulaš a Maja Sabinov sa angažujú aj v benefičnej činnosti. Kapela Hrdza vystúpila na benefičnom koncerte pre ťažko chorú Terezku v obci Cabaj - Čápor pri Nitre. Podujatie v Cabaji - Čápore bolo sprevádzané komplikáciami, ktoré negatívne ovplyvnili celkový dojem z akcie. Medzi hlavné problémy patrili meškanie stánkarov s jedlom a nápojmi, obmedzená ponuka jedál a nápojov, predražené ceny a nespokojnosť návštevníkov a organizátorov.
Propagačné video kaviarne BARISTA | Filmové video o nehnuteľnostiach a epický B-Roll!
Ďalšie možné využitia zahŕňajú sídlo firmy a podnikanie v gastronomickej oblasti, doplnené bývaním ako súčasťou komplexu. Teoreticky je možné využiť priestor aj na organizovanie súkromných alebo firemných podujatí na veľkej terase s detským ihriskom, čo môže prilákať rodiny a komunitné akcie.