Divina, okres Žilina, ponúka k predaju slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 935 m² a dôležitou výhodou - platné stavebné povolenie do roku 2028 spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou zahrnutou v cene. Prístup k pozemku zabezpečuje obecná komunikácia a z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina. Súčasťou predaja je aj projekt rodinného domu typu bungalov s úžitkovou plochou 120 m² a terasou o výmere 20 m². Hlavným zdrojom tepla má byť vzduchové tepelné čerpadlo.
Základné parametre a praktické výhody
- Výmera pozemku: 935 m².
- Platné stavebné povolenie do roku 2028 a kompletná projektová dokumentácia zahrnutá v cene.
- Prístup: asfaltová cesta v obci Divine priamo k pozemku.
- IS v dosahu: elektrina k dispozícii, vodovod v dosahu; kanalizácia cez obecnú sieť zatiaľ nie je vybudovaná.
- Projekt: výstavba rodinného domu typu bungalov so zastavanou plochou a terasa 20 m².
- Dispozícia a komfort: svetlý a otvorený priestor pre každodenné bývanie s jednoduchosťou údržby.
Okolie Diviny ponúka pokojné bývanie v prírode s možnosťou krátkych výprav do okolia. V centre obce sú k dispozícii základná a materská škola, obchody a základná infraštruktúra, čo znižuje potrebu cestovania a umožňuje komfortný rodinný život priamo na vidiecke prostredie.
Architektúra a projektové riešenie
Projekt zahŕňa stavebné povolenie platné do roku 2028 a kompletnú projektovú dokumentáciu. Hlavný plán počíta s rodinným domom typu bungalov s celkovou úžitkovou plochou 120 m², terasa 20 m² a otvoreným pôdorysom. Vykurovanie má byť zabezpečené vzduchovým tepelným čerpadlom, čo zaručuje energetickú úsporu a pohodlie po celý rok.
Lokalita a potenciál investície
Pozemok sa nachádza na konci obce Divína, čo ponúka intenzívny pokoj a súkromie s rýchlym dosahom do prírody. Obec Divín ponúka potrebnú infraštruktúru na dosah: škola, škôlka, obchody a verejné služby. Blízke okolie ponúka možnosti turistiky a rekreácie v okolí vodnej nádrže Ružiná, hradu Divín a zámockého hotela v Haliči, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality nielen na bývanie, ale aj na rekreačné aktivity a krátkodobý prenájom.
Doplnkové možnosti v blízkosti Diviny
- Rozsiahle rekreačné možnosti v okolí - turistika, cykloturistika a hubárčenie v Javorí a okolí.
- Blízke historické a kultúrne pamiatky: hrad Divín a kaštieľ v Divíne, zámocký hotel v Haliči.
- Dobré dopravné prepojenie na diaľnicu, čo zvyšuje dostupnosť do mesta a infraštruktúru pre podnikanie či dovolené víkendy.
Porovnanie s podobnými ponukami v regióne
Aj keď v okolí Divine nájdete podobné pozemky na výstavbu rodinných domov, výhody tohto konkrétneho ponúkaného pozemku spočívajú vo výmere, slnečnosti, rovinatom profile a kompletnej projektovej dokumentácii vrátane stavebného povolenia platného do roku 2028. Centrálne umiestnenie v malebnej obci s ľahkým prístupom k inžinierskym sieťam a súkromiu pri lese dodáva pozemku výnimočnú hodnotu pre budúce bývanie alebo rekreačné využitie.
Zachovanie kultúrneho dedičstva prihraničnej oblasti
tags: #domy #divina #predaj #novostavba