Spojené štáty majú prekrásnu prírodu aj mimoriadne vyspelú kultúru. V tomto ohľade je nejpreslávenejšia východná časť USA s metropolami ako je New York, Chicago alebo Miami. Západ, ktorý je domovom Hollywoodu, pôvabného San Francisca alebo divokého Las Vegas, zase láka na nespočetné množstvo dych berúcich prírodných krás. Nie je náhodou, že práve celou západnou časťou USA prechádza Pacific Crest Trail, viac ako 4000 km dlhý hrebeňový chodník, ktorý vedie celkom siedmimi národnými parkmi.
Trh s luxusnými nehnuteľnosťami v USA a jeho ponuka
Či už hľadáte luxusný byt v New Yorku, vilu v Chicagu alebo opulentné sídlo v preslnenej Kalifornii, radi vám vašu vysnívanú nehnuteľnosť pomôžeme nájsť. Luxusné nehnuteľnosti na predaj v USA ponúkame v spolupráci s našimi lokálnymi partnermi zo siete Christie's International Real Estate.
Perfectly located in the heart of Edgewater, one of Miami’s fastest-growing waterfront neighborhoods, ELLE Residences Miami introduces a new vision of contemporary luxury inspired by the iconic world of ELLE Décor and French fashion lifestyle. Designed as the brand’s first immersive residential experience, ELLE Residences combines timeless elegance with modern sophistication. Residents enjoy a curated collection of luxury amenities designed for effortless living, including two pools, a French Riviera-inspired resort deck, rooftop sky pool, wellness and fitness spaces, concierge services, café and lounge areas, spa facilities, yoga and meditation gardens, as well as exclusive social and entertainment spaces.
Konkrétne rezidenčné projekty a ich charakteristiky
Táto elegantná 1-bedroom, 1-bathroom residence offers approximately 57 sqm of interior living space, complemented by a beautiful 13 sqm wraparound corner terrace designed to fully embrace Miami’s indoor-outdoor lifestyle. Fully furnished and thoughtfully designed, the apartment combines sophisticated aesthetics with high-end functionality, creating a refined turnkey residence in one of Miami’s most desirable neighborhoods.
Located at the crossroads of Wynwood, the Design District, and Midtown, The Rider Residences introduces a bold new vision of urban living in one of Miami’s most vibrant and creative neighborhoods. Comprising 146 fully furnished, turnkey apartments, The Rider blends contemporary luxury with a distinctive artistic identity. Interiors feature refined materials, Italian Bertazzoni appliances, and curated design elements that create spaces both elegant and expressive. Residents enjoy an exceptional range of amenities, including a rooftop pool and lounge, wellness and fitness facilities, a private beach club in Miami Beach, and full hotel-style services.
This spacious 2-bedroom apartement offers between 83 and 94 sqm of well-designed living space, perfectly suited for comfortable everyday living or hosting guests. With prices starting from €1,175,000, this 2-bedroom apartment represents an excellent opportunity to acquire a larger-format residence in one of Miami’s fastest-growing districts.
Resortné štandardy a služby (príklad projektov v Miami)
Residents enjoy a curated collection of luxury amenities designed for effortless living, including two pools, a French Riviera-inspired resort deck, rooftop sky pool, wellness and fitness spaces, concierge services, café and lounge areas, spa facilities, yoga and meditation gardens, as well as exclusive social and entertainment spaces.
REZORTNÉ VYBAVENIE A SLUŽBY NA PLOCHE VIAC AKO 3 760 m²: Ako majiteľ získavate neobmedzený prístup k prémiovým spoločným priestorom, ktoré sú rozložené na dvoch podlažiach: 9. Rezortný bazén s veľkorysou slnečnou terasou, vonkajší bar, letná kuchyňa s grilom na príjemné posedenia, ohnisková zóna, plne vybavené fitness centrum s výhľadom, joga štúdio, súkromné spa a wellness kabíny, kaviareň a profesionálny co-working s knižnicou.
26. POSCHODIE (Strešný klub): Unikátna strešná oáza s barom, panoramatická zóna na sledovanie západov slnka, profesionálny kurt na pickleball, herňa pre dospelých a relaxačné terasy.
Rodiny, domácnosti a pets-friendly koncepty
Celý komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodiny s deťmi aj majiteľov domácich miláčikov. Na 9. poschodí čaká na deti interaktívna herňa s ihriskom a na 26. poschodí sa nachádza súkromný výbeh a moderná grooming stanica (salón pre zvieratká) priamo na strešnej oáze.
Dokonalé Family & Pet Friendly prostredie! Projekt je kompletne prispôsobený pre rodiny s deťmi a milovníkov zvierat. Svetlo a priestor: Okná od podlahy až po strop zaisťujúce záplavu prirodzeného svetla a priestranný balkón s elegantným preskleným zábradlím.
Technické vybavenie apartmánov a štandardy interiérov
Luxusná kuchyňa na mieru: Skrinky z tabakového orecha s tichým dovieraním, elegantné pracovné dosky a bezškárová zástena z prémiového kremeňa, špičkové integrované spotrebiče značky BOSCH vrátane indukčnej varnej dosky. Kúpeľňa v štýle wellness: Dovozové porcelánové obklady a dlažba, dizajnový nábytok na mieru, matné čierne chrómové batérie od renomovanej značky Hansgrohe. Maximálny komfort: Súčasťou každého apartmánu je energeticky úsporná práčka a sušička, dovozová porcelánová podlaha v celom interiéri.
Parkovacie miesto v cene: Ku každému apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie státie v monitorovanej podzemnej garáži. SLUŽBY: Reprezentatívna lobby s umeleckou galériou, recepcia s concierge službami, 24/7 bezpečnosť a nepretržitý valet parking.
Cenové ukážky a investičné benefity
CENA: $541,640.00 USD (približne 501 000 €)(V cene je zahrnutý kompletne dokončený apartmán vo vysokom štandarde, vlastné garážové státie a kompletný právny servis garantujúci bezpečný prevod nehnuteľnosti v USA). Investičná výhoda: Projekt s predpokladaným dokončením v roku 2029 vám umožňuje nakúpiť nehnuteľnosť za počiatočné uvádzacie ceny. Navyše spĺňa podmienky vládneho programu EB-5, prostredníctvom ktorého môže vaša rodina získať trvalý pobyt v USA (Zelenú kartu).
CENA: $534,270.00 USD (približne 495 000 €)(V cene je zahrnuté kompletne dokončené štúdio v nadštandarde, vlastné parkovacie miesto a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti v USA). Investičný tip: Miami patrí medzi najstabilnejšie a najrýchlejšie rastúce realitné trhy na svete. Tento projekt je navyše certifikovaný pre vládny prisťahovalecký program EB-5 - pri investícii od $800,000 USD je možné pre celú rodinu získať trvalý pobyt v USA (Zelenú kartu).
Alternatíva: širšia ponuka nehnuteľností a služby realitných kancelárií
Ak hľadáte reality v Španielsku, ste na správnom mieste. Ak hľadáte nehnuteľnosti v Taliansku, ste na správnom mieste. Green-Acres je portál s nehnuteľnosťami pre ľudí, ktorí chcú zmeniť svoj životný štýl.
Tím našej realitnej kancelárie v súčinnosti s našimi partnermi poskytuje klientom kompletné služby v oblasti realitného prostredia od roku 2012. Hlavný dôraz kladieme a za najvyššiu prioritu považujeme zodpovedný prístupu ku každému klientovi vrátane férovosti a nestrannosti voči všetkým zúčastneným stranám. Pri našich aktivitách a poskytovaní služieb sa snažíme klientov počúvať a zistiť ich potreby a predstavy. Realitný trh je dynamická oblasť, ktorá by mala v každom zanietenom odborníkovi evokovať nielen obchod spočívajúci v predaji, kúpe či nájme nehnuteľnosti, ale predovšetkým v nadväzovaní vzťahov s klientami a zabezpečenie všetkých súvisiacich požiadaviek klientov týkajúcich sa financovania, poradenstva a dizajnu.
Služby pre klientov poskytované v procese predaja a kúpy
- právny servis - preverenie stavu Vami vybranej alebo zverenej nehnuteľnosti, príprava všetkých právnych podkladov pre proces každého obchodného prípadu
- znalecký posudok - zabezpečenie výberu súdneho znalca akceptovaného v každej banke vrátane rýchleho vyhotovenia znaleckého posudku
- geodet a geometrický plán - zabezpečenie rýchleho zamerania pozemkov alebo stavieb, vypracovanie podkladov overených geodetom, zápis nového GP
- finančné služby - poskytnutie súčinnosti hypotekárneho špecialistu vrátane kompletného vybavenia od podania žiadosti do banky až po načerpanie úveru
- investičné poradenstvo - analýza toku Vašich financií za účelom kvalitného sporenia a hospodárenia s Vašimi peniazmi
- poistenie nehnuteľnosti - výber najvýhodnejšieho poistenia pre Váš domov
- kataster a správne poplatky - realizácia vkladového konania v listovej ako aj elektronickej forme vrátane správnych poplatkov
Praktické rady pre kupujúcich a investorov
Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Spôsob platby: 10 % pri podpise rezervačnej dohody, 10 % pri podpise kúpnej zmluvy, 10 % pri začiatku stavebných prác, 10 % pri dokončení hrubej stavby. Pri investičných projektoch je výhodné overiť si etapovitosť platieb a právny servis, ktorý je často zahrnutý v cene projektu.
Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo osobnú online prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na spoluprácu!